Dom na sprzedaż

Wałbrzych, Rusinowa

4 pokoje
210.00 m²
7 095,24 zł/m2
AGB-DS-51
Oblicz ratę kredytu

1 490 000 zł

Oferta na wyłączność
rezerwacja

Szczegóły oferty

Symbol oferty AGB-DS-51
Powierzchnia 210,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 168,84 m²
Powierzchnia działki [m2] 875 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ytong
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2013
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pierwsza linia brzegowa tak

Opis nieruchomości

Funkcjonalnyprzestronny, ale przede wszystkim wykończony w wysokim standardzie. To największe wyróżniki tego domu, jeśli do tego dodamy minimalistyczną bryłę budynku oraz świetne wyczucie w wykończeniu jego wnętrza i to czego nie jesteśmy w stanie w żaden sposób zmienić czyli unikatową lokalizację na kameralnym osiedlu, tworzy nam się naprawdę niebanalna i bardzo kusząca oferta.
Budynek oddany do użytku 2013 roku, a jego budowa opierała się tylko na wysokiej jakości materiałach i rozwiązaniach,  ponieważ był budowany i wykańczany “pod siebie” z myślą o rodzinie.

UKŁAD DOMU:

Dom podzielony jest na część dzienną, w której króluje strefa wypoczynkowa z wygodną kanapą i częścią telewizyjną. Ten element salonu jednak niczym nie ustępuje pięknej i nowoczesnej kuchni, która idealnie łączy się z pozostałymi elementami tej układanki.

W pokoju dziennym nie mogło zabraknąć również miejsca na jadalnię oraz eleganckiego kominka dającego niepowtarzalny klimat w jesienno-zimowe wieczory.
Powierzchnia części dziennej jest idealna, gdyż w każdej strefie czuć dużą swobodę, a to wszystko potęgują bardzo duże, rozsuwane okna, które prowadzą bezpośrednio na ogród zimowy oraz na tarasogród zewnętrzny. 

Idąc dalej mamy do dyspozycji jeszcze spiżarnię, łazienkę z WC oraz hall wejściowy z miejscem na okrycia wierzchnie, a także przejście do dużego, pomieszczenia gospodarczego które pełni funkcję pralni oraz kotłowni. 

Część prywatna która mieści się na I piętrze to 3 sypialnie w tym dwie z garderobami/szafami oraz wyjściem na balkon oraz duża i przestronna łazienka z wanna. 

NA ZEWNĄTRZ:

Dużym plusem tej nieruchomości jest przestronny pozostawiający jeszcze pole do indywidualnych aranżacji ogród otaczający dom. Dzięki dużym działkom w okolicy sąsiedztwo jest tu nienachalne i czuć tu dużą prywatność.

DANE TECHNICZNE:

Ściany nośne to ytong ocieplone styropianem, tynk zewnętrzny strukturalny z elementami drewna. Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Do ogrzewania podłogowego, które mamy w całym domu zastosowano nowoczesny piec gazowy. Poza tym dom jest wyposażony w fotowoltaikę. W domu energooszczędnym nie mogło zabraknąć oczywiście rekuperacji dzięki, której notujemy kolejne oszczędności i zyskujemy na zdrowym i czystym powietrzu.
Cały dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe.

LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych w dzielnicy Rusinowa.  Dzięki położeniu nieruchomości, mamy zapewniony tu spokój i czujemy się jakbyśmy mieszkali na wsi, a tak naprawdę centrum jest bardzo blisko. Lokalizacja ta zapewnia jeszcze jedną bardzo ważną rzecz, a mianowicie bliskość rozległych terenów rekreacyjnych. Spacery, bieganie, jazda na rowerze, wędkowanie. Wszystko na wyciągniecie ręki, a przy tym różnorodność tras i miejscówek jest ogromna.

PODSUMOWUJĄC:

Jeśli szukacie praktycznie nowego domu, do którego można praktycznie wejść z walizkami i od razu cieszyć się z mieszkania w nim to idealnie trafiliście!
Nowoczesny wygląd, energooszczędne technologie i najwyższa poziom wykonania to gwarancja jakości tej inwestycji. Poza tym wnętrza są tu wykończone w przyjemnym, nieco minimalistycznym, ale bardzo ciepłym i gustownym stylu, który zadowoli większość osób.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla ludzi ceniących spokój, przestrzeń, dobre położenie oraz bliskość natury, a w budownictwie, technologii czy wykończeniu wnętrz stawiają na bezkompromisowość, funkcjonalność, energooszczędność.

Zapraszamy na prezentację aby osobiście poczuć to miejsce!

 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Wałbrzych, Rusinowa

4 Pokoje 200 m2 6 750,00 zł/m2
Oferta na wyłączność

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
28 4
Niepoprawny wynik